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Description

En exclusivité, l'agence du Golf est ravie de vous faire découvrir cette nouveauté !
Un appartement luxueux et traversant de plus de 95 m² vendu entièrement meublé et équipé, à moins de 300m de la plage de STELLA !
Dans une Résidence fermée de 2019, vous accéderez par un escalier à hauteur d'un niveau afin de profiter de ce magnifique et rare T3 !
Ses atouts ?
Un séjour de presque 50 m² avec cuisine américaine très haut de gamme !
Une terrasse fermée de plus de 30 m² plein sud et un vaste balcon côté chambre.
Un vaste garage avec porte motorisée
Un grand cellier / lingerie avec lave-linge, sèche linge, vélos électriques.
Contactez-nous pour un rendez-vous et afin d'en savoir plus sur cette pépite
UN CONCENTRE DE LUXE A QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES ! ENTREZ ET POSER VOS VALISES !
Etats des risques naturels visibles sur www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. (gedeon_51673_29964265)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3688 - Réf Superimmo : ANVXWW38I
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Caractérisques
Prix de vente : 527 500 €Prix au m² : 5 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/274.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (10 m²)
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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