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Vente appartement 209 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Delle (90100)

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  • 2 200 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Rolland SANCEY - Capifrance

Rolland SANCEY - Capifrance

25 avis
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Description

Idéalement situé proche du centre ville de Delle,
Au sein d'une charmante petite copropriété sécurisée très bien entretenue avec ascenseur,
Superbe appartement de 95m2 en excellent état disposant d'un garage, d'une place de parking et d'une cave privatifs !
Une configuration actuelle avec un lumineux séjour de plus de 34m2
Jouissant d'une accueillante terrasse exposée sud de 10m2 !
Une seconde terrasse agrémente une cuisine récente et fonctionnelle !
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11 à 12 m2,
Desservies par un couloir avec un immense placard penderie et rayonnages;
La salle de bain offre une large douche, vasque ainsi que l'aménagement pour lave-linge.
Les wc sont indépendants.
Pour l'aspect technique:
- Interphone,
- Baies vitrées et fenêtres en PVC double vitrage,
- Sols carrelage et parquet flottant,
- Chaudière individuelle gaz,
- Terrasses couvertes dallées,
- Classe énergétique D
- Les diagnostics techniques n'ont révélés aucune anomalie sur les installations de gaz et d'électricité !
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880452)

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 340937048946 - Réf Superimmo : ANVXX7AXM
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud - Traversant
Vue dégagéeParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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