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Vente appartement 589 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Divonne-les-Bains (01220)

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  • 6 200 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel électrique
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123 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville.
Un cadre exceptionnel pour un bien d'exception :
Avec ses 95 m² traversants, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces généreux.
Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fonctionnel avec buanderie et WC visiteurs.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est entièrement équipée et donne accès à une première terrasse avec vue sur le parc arboré de la copropriété.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
Un couloir astucieusement aménagé avec des rangements sur toute sa longueur dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec terrasse privée orientée côté Jura.
Une salle de bain moderne complètent l'appartement.
Des prestations de qualité :
Fenêtres et radiateurs récents,
Cuisine et salles d'eau rénovées avec goût,
Nombreux rangements optimisés.
En annexes :
Deux places de parking privatives,
Un garage fermé,
Une cave pratique.
Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA6724-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXXAAPA
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 2 parkingsCave
2 balconsAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 381671254
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