Vente appartement 116 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Elbeuf (76500)

Appartement T4 de 95m² à Elbeuf
Situé en plein coeur de la ville d'Elbeuf, cet appartement T4 de 95m² construit en 1900 et rénové en 2023 vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont en bon état. Il dispose d'un séjour spacieux de 20m², de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La cuisine est aménagée et équipée, et les ouvertures en aluminium à double vitrage vous assurent un confort optimal. Vous pourrez admirer la vue sur la ville depuis les fenêtres. Cet appartement non meublé est disponible dès maintenant.
Les commodités ne manquent pas à proximité. A 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et 37 restaurants. A 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc et jardin. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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