Vente appartement 139 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

iad France - Myriam Fallon vous propose: Charmante Maison de Ville de 95m² à Cumières - Rénovée avec Goût
Située au cOEur de Cumières, cette maison de ville repartie sur 4 niveau allie le charme de l'ancien et commodités modernes.
MAISON DE VILLE EN TRIPLEX ENTIEREMENT RENOVE SANS JARDIN
AU RCH UNE PÏECE DE VIE DE 24 M2 AVEC CUISINE EQUIPEE , UN WC ET UNE CAVE
AU 1ER ETAGE UN SALON TRES LULINEUX DE 25 M 2 ( 3 EME CHAMBRE POSSIBLE ).
AU 2 EME UNE CHAMBRE DE 14 M2 UNE SALLE DE BAIN ET UN BUREAU DE 4 M2
AU DERNIER ETRAGE SUITE PARENTAL DE 24 M2 AU SOL
Cumières, commune dynamique et prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, à pied ou à vélo, pour découvrir les charmes de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Cumières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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MYRIAM FALLON - IAD

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