Myriam FALLON - iad

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Description

iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : Belle maison de ville de 95m², 5 pièces, 2 salles de bain, 3 W.C. à Cumières dans le vignoble- Entièrement Rénové à neuf.
Au cOEur de la charmante ville de Cumières, découvrez cette belle maison de 95m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée La cuisine, ouverte sur le salon, est moderne et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Un premier W.C. complète ce niveau.
Le premier niveau de ce triplex vous accueille dans un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.( possibilité d'aménager une 3-ème chambre)
Au deuxième niveau, vous trouverez 1 vaste chambre, une salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelles, ainsi qu'un bureau sont également présentes à cet étage pour votre plus grand confort.
Enfin, le dernier niveau de ce bien vous dévoile une une suite parentale ,un troisième W.C. se trouve également à ce niveau pour plus de praticité.
Cet maison de ville entièrement rénové offre des prestations de qualité, avec chaudière gaz neuve, et les commodités essentielles telles que l'assainissement, le câble TV et la fibre optique.
Une occasion unique de vivre dans un bien moderne et confortable au cOEur de Cumières ville en plein vignoble . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1584948 - Réf Superimmo : ANVXWHC2J
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,8%

139 000 €
9 août 2024
146 000 €
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3 avis clients
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