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Description

Découvrez cet appartement coup de coeur de 95 m², niché dans une petite copropriété, qui vous charmera par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Traversant, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - 2 grandes chambres offrant un espace de vie confortable - Une salle de bains fonctionnelle - Un WC indépendant - Un long balcon, idéal pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente - Un garage privatif et des places de parking libres pour vous stationner facilement Cet appartement, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : NDF-RONC-27697 - Réf Superimmo : ANVXXR63G
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292170.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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