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Description

Nouveauté ! Venez découvrir ce superbe appartement T4 transformé en T3 de 95.52 m² Loi Carrez et 98.14 m² au sol, idéalement situé à proximité du centre-ville de Gap. Possibilité de le re transformer en T4 de ce fait facilement. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Composé de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour exposé Sud-Ouest et d'un balcon dans un environnement calme. Appartement lumineux et proche de toutes commodités, disposant également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage couvert en plein centre - ville en plus du prix proposé ! Cheminée en prime ! Venez le découvrir dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Gap et Embrun (05) !

Publiée le 03/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1410 - Réf Superimmo : ANVXWG4SR
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Caractérisques
Prix de vente : 295 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 1 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155800.pdf

95,52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 7,9%

295 500 €
3 août 2024
321 000 €
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