Vente appartement 842 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

Garches, résidence L'Arboretum : Votre havre de paix familial à deux pas du centre-ville Découvrez ce magnifique appartement familial de 94,5 m² niché au coeur de la prestigieuse résidence L'Arboretum, à seulement 5 minutes du centre-ville de Garches. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie idéal : Un spacieux séjour de 28 m² exposé plein ouest, prolongé par un balcon-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, véritable cocon de bien-être. Deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m², dotées de placards de rangement, idéales pour les enfants ou les invités. Une deuxième salle de bains et des toilettes séparés, pour un confort optimal au quotidien. La résidence L'Arboretum, prisée pour son calme et son élégance, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement familial d'exception ! Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155.72 euros.

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Prix de vente : 842 000 €	Prix au m² : 8 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 155,72 € / an	Taxe foncière : 2 113 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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