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Vente appartement 259 700 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Broustaut Immobilier

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80 avis
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Description

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Meyran. Nous vous proposons cet appartement à rénover situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 logements comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon (ou chambre), une cuisine semi-ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un jardin privatif et une place de stationnement.
Cette petite copropriété est idéalement située au coeur du quartier Meyran, proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur...).
La piste cyclable vous emmènera jusqu'au centre de La Hume, de la gare ou de la plage.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence agence : 3381

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MHFC-BIT-JDE - Réf Superimmo : ANVXXA5H2
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 2 734 € / m²

14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/251/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 508 € / an
Maximum : 3 394 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 347697823
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