Vente appartement 293 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hyères (83400)
- 3 084 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Hyères, dans le dynamique quartier commerçant de la Gare, appartement de type 5 d'environ 95m2, situé au niveau Rez-de-chaussée surélevé, avec balcon et garage.
Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée d'environ 8.5m2 avec cellier attenant, un double salon/séjour d'environ 31m2 exposé Ouest, avec un balcon donnant sur le jardin paisible et arboré de la coporpriété. Côté nuit, 3 chambres (environ 11m2, 13m2 et 10m2) dont une avec placard et point d'eau, un WC et une salle d'eau + buanderie.
Il est possible d'imaginer moderniser facilement cet appartement en lui offrant une grande pièce à vivre ou une 4 ème chambre en adaptant le positionnement des cloisons.
Double vitrage, volets roulants solaires, 2 clims.
Un grand garage d'environ 18,5 m2 situé en RDC du bâtiment, garage à vélos, parking pour motos.
Commerces, écoles, Lycée, Bus et train à proximité.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 3 084 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
Cave (3 m²) | 1 balcon |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Climatisation | Cuisine séparée |
Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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