Vente appartement 579 000 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
- 6 095 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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iad France - Ana Dantas (06 22 12 29 83) vous propose : idéalement situé à proximité des transports gare de Clamart, métro L12 et futur métro L15 Grand Paris, au deuxième et dernier étage, un appartement de 95 m² environ, 94.34
(loi carrez), excellent état aucun travaux à prévoir.
Il se compose : d’une entrée, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée équipé, deux chambres dont une suite parentale, avec dressing et salle de bain, un wc indépendant avec lave mains, une salle d’eau.
Côté extérieur : un box fermé plus la possibilité en sus location d’un deuxième box en sous-sol.
Les atouts de cet appartement : nombreux rangements, buanderie, box fermé, local à vélo, gare de Clamart, Métro Corentin Celton, métro mairie d’Issy 15/20 minutes à pied, Bus 169 / 323.
Etablissements scolaires : Maternelle, élémentaire JUSTIN OUDIN, Collège de LA PAIX. 5 minutes à pied.
Commerces de proximité : Boulangerie, Presse, Marché….
Loisirs : Piscine fort d’Issy, parc Frederic Pic.
Votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.78 € par mois (soit 1977.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 6 095 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 977,36 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | Année de construction : 1930 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2021.
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