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Vente appartement 765 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 053 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LANG immobilier

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Description

Environnement calme et verdoyant pour ce bel appartement de 95.46 m2 situé au 1er étage - 2ème niveau d'une résidence bien entretenue. Au fil de la visite, vous découvrirez : Entrée, spacieux salon-séjour d'env 50 m2 avec cuisine ouverte prolongés de deux terrasses sans vis à vis plein sud, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Deux caves ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prix HAI : 799000EUR - Prix HAE : 765000EUR
Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 13/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : APPA1261 - Réf Superimmo : ANVXWXE5U
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 8 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 795 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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