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Vente appartement 760 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 000 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Séverine Ayache Immobilier

Séverine Ayache Immobilier

6 avis
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Description

Imaginez-vous vivre à seulement 400 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule. Ce magnifique appartement de type 4, offrant 3 chambres est une véritable invitation à savourer la vie en bord de mer.
La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur 2 terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur les pins.
L'appartement dispose de trois chambres . L'une d'elles avec sa propre salle d'eau et de grands placards, offre une intimité et un confort optimaux. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et invités. De plus, une 2ème salle d'eau est à votre disposition assurant plus de commodités.
À 15 minutes à pied du marché , vous pourrez profiter chaque jour de produits frais et de l'animation du centre-ville. Et pour votre tranquillité, un box privé et deux caves sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé.
Vivre à La Baule, c'est aussi profiter de ses longues plages de sable fin, de ses activités nautiques et de ses promenades vivifiantes le long de l'océan. Cet appartement est une opportunité rare d'embrasser pleinement ce mode de vie idyllique.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10000048 - Réf Superimmo : ANVXX9IN0
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 26 060 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://saimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 70Séjour de 48 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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SÉVERINE AYACHE IMMOBILIER

Siren : 953339660 - N° de carte professionnelle : CPI44022023000000015
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