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Vente appartement 198 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- 2 084 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : ***Un appartement Lumineux et Spacieux de 95m² avec 3 Chambres - La Chapelle-Saint-Mesmin***
Idéalement situé, il offre un cadre de vie confortable et convivial. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses.
- 1 Salle de Bain pour se détendre après une longue journée.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Séjour de 30m² pour des moments en famille ou entre amis.
- 1 Entrée avec rangements.
**Avantages de cet Appartement:**
- Rénové, pour une ambiance moderne et chaleureuse.
- Situé au dernier étage et orienté Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
- Nombreux espaces de rangement.
- Vendu avec une cave privative.
- Création d'une isolation thermique extérieure du bâtiment votée par la copropriété.
**Localisation Privilégiée:**
Cet appartement se trouve à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts et des principaux axes de transport. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique.
A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1637158 - Réf Superimmo : ANVXX4TOZ
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 524 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  242 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2021.
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