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Description

dans un quartier voisin du centre-ville dans une résidence ravalée depuis peu, appartement spacieux au quatrième étage de la Résidence avec ascenseur. –A rénover entièrement Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au 4ème étage D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour baigné de lumière, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et un potentiel immense après rénovation complète.Les charges comprennent le chauffage urbain, le gaz pour la cuisine, l'eau froide et l'eau chaude.Les plus :Garage privatifCave en sous-solQuartier calme proche de toutes commoditésCet appartement est idéal pour un projet de rénovation à votre goût, à ne pas manquer !Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GB00153001 - Réf Superimmo : ANVXWZYGR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2024

95,59 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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