Vente appartement 324 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Inès Ben Saad (07 88 39 22 36) vous propose : Situé dans le quartier prisé de Tamaris, à La Seyne-sur-Mer, ce duplex de 95 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la mer.
Caractéristiques principales :
Surface : 95 m²
A l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale
Salle de bain : 1 salle de bain + 1 WC séparé
Espaces supplémentaires : 1 cellier pour plus de rangement
Extérieur : Terrasse et jardin privatifs
Proximité : Accès rapide à la mer
Ce duplex vous offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée , et un agencement pratique pour toute la famille. La suite parentale, ainsi que les autres chambres, sont idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et d'une grande tranquillité.
Un bien rare à visiter absolument, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des plages, des commerces et des transports.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Ben Saad EI (ID 83505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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INÈS BEN SAAD - IAD

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