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Vente appartement 399 900 €
95,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

EXCLUSIF - LE BOUSCAT / TIVOLI - A 800m du centre ville, à 10min à pied de la ligne de tram D, arrêt Calypso, et proche des boulevards. Résidence Darchand implantée dans un environnement boisé. Appartement lumineux, au calme de 96m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur. Comprend un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage gaz. Balcons filants. Cave. Garage fermé. Rafraîchissements à prévoir. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06.89.51.33.62 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4481 - Réf Superimmo : ANVXWSUAT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 4 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 472 € / anTaxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

95,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1959Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 818794216
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