Vente appartement 472 500 €

95,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET BREGUIERES /
Comme une Villa ! Très proche du centre, et non loin de Cannes
Au sein d'une mini-copropriété de 4 Grands appartements,
4 P idéal pour famille qui pourra bénéficier d'un grand jardin privatif sécurisé pour les enfants, ainsi que 1 garage en sous sol.
Entrée, avec placard, 2 Chambres avec placards et une grande Salle de bain, avec baignoire et WC / Chambre parentale avec SDD comprenant WC , douche à l'italienne et double vasque, placard, baie vitrée ouvrant sur sa propre terrasse, une grande cuisine, avec baie vitrée ouvrant sur Terrasse pour les repas en extérieur, salon avec double baie vitrée et terrasse en prolongement ainsi que jardin, (environ 225m2), qui fait le tour de l'appartement et bénéficie d'un accès direct et privatif, par un portillon, dès l'entrée de la résidence.
Climatisation reversible Chambre et salon. Volets roulants électriques.
Vigik / ascenseur /
- Vendu avec 1 garage, possibilité acquisition d'un second garage. A voir rapidement, car rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 4 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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