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Description

REF 224713
À proximité immédiate du centre commercial et idéalement situé, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 95m2 situé au rez de chaussée comprenant : une entrée, WC séparés, un séjour triple profitant d'un accès à un jardinet, une cuisine ouverte.
Dans l'espace nuit, une chambre, une salle de bains, une grande suite parentale avec une salle d'eau et WC indépendants, plusieurs rangements, dressings, loggia ouverte et balcon fermé, une cave et un emplacement de parking extérieur.
À visiter rapidement !
L'emplacement de cet appartement vous permettra de faire toutes vos courses à pied et de profiter du calme et des magnifques espaces fleuris de la résidence.
Accès à une piscine et aux terrains de tennis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 EUR Estimation des coûts annuels minimum : 1330EUR Estimation des coûts maximum : 1860EUR Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 13_MAVAP10920201179 - Réf Superimmo : ANVXWL8EN
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 472 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 19650 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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