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Vente appartement 287 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 021 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie PROT - iad

Julie PROT - iad

95 avis
06 45 89 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Prot (06 45 89 10 48) vous propose : ***Nouveauté Square Saint Roch/ Saint Vincent*** Superbe Appartement T4 Rénové avec Balcon.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux de type T4 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 95m², il se compose de 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre, d'un lumineux et vaste séjour avec accès au balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les espaces de vie sont bien agencés avec une entrée spacieuse qui guide vers les chambres et vers la pièce à vivre.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions de qualité et le style contemporain apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez profiter du balcon pour des moments de détente en extérieur.
Idéalement situé dans Le Havre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement rénové avec goût et soin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.89 € par mois (soit 1270.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629686 - Réf Superimmo : ANVXX0D0P
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 270,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²Interphone
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 849278395
95 avis clients
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