Vente appartement 292 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

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FAVORIS

3 074 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3
1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Arnaud FRANKHAUSER - iad

46 avis

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Description

iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux - 5 pièces - Balcon - Le Havre - Saint-Roch
Situé au cOEur de la ville portuaire du Havre, cet appartement de type 5, avec 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre, est idéalement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
Avec une surface de 95m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire dès le premier regard.
L'espace de vie se compose d'un grand salon de 35m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis et d'une cuisine séparée.
Les 3 chambres disposent de surfaces allant de 8m² à 10m².
La salle de douche et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
Un balcon de 5m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais sans quitter votre chez-vous.
Le bâtiment de 3 étages est bien entretenu, et cet appartement situé au 2ème étage est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et du square Saint-Roch, cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder.
Une cave individuelle ainsi qu'un parking collectif non nominatif complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie au Havre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1723322 - Réf Superimmo : ANVXY4YIT

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 2/3
1 balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²	Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D