Vente appartement 457 600 €

95,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

A VENDRE LILLE CENTRE HAUSSMANNIEN A PROXIMITE DU QUAI DU WAULT et de la Citadelle VAUBAN
Au deuxième étage, Appartement de Type 3 exposé SUD.
Grand salon séjour de 28m² baigné de Lumière, hauteur sous plafond 3.2m.
Cuisine équipée.
Deux Chambres avec salle de bain et salle de douche attenantes donnant sur l'arrière de l'appartement.
Appartement rénovée en 2017 par un architecte.
Cave
Chaudière Gaz, Chauffe eau (neuf)
Syndic bénévole
Garage loué (120€/mois) à 100m
95.72m² habitable proche de toutes les commodités du centre ville, écoles, commerces, transports, garderie, parc de la citadelle.
Pour une visite contactez Nicolas Blaringhem, au 0628781239, agent immobilier depuis 17 ans sur la Métropole Européenne de LILLE.
l'immobilier de votre ville sur internet.
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA

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Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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NB IMMO NORD DE FRANCE

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