Vente appartement 222 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

Appartement 5 pièces de 95 m² en vente à Lorient - Idéal pour investisseurs ou familles
Abriculteurs vous propose à la vente un bel appartement de 95 m² avec quatre chambres, proche de toutes commodités à Lorient.
Il se compose ainsi :
- Un séjour,
- Quatre chambres confortables dont une avec salle d'eau intégrée,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau supplémentaire,
- 2 WC séparés,
- Une buanderie annexe à la cuisine,
- Des placards individuels dans le couloir,
- Une cave de 9 m².
Les atouts :
- Un cellier pour un espace de stockage,
- Appartement moderne avec aucun travaux à prévoir,
- Idéal pour accueillir des locataires, il offre une forte rentabilité (environ 9% brute).
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m dont arrêt "Le Puits" à deux pas,
- De nombreux établissements scolaires à proximité immédiate,
- Université à deux pas,
- DCNS à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1322€
- Charges mensuelles de copropriété : 120€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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