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Vente appartement 570 000 €
95,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
95,14 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
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- 5 991 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le dialogue réussi entre charme de l'ancien et modernité : tel est sans doute ce qui singularise ce T3 à la très belle atmosphère. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1640, profitant du calme d'une rue peu passante à proximité du quai Saint-Vincent et des bords de Saône, l'appartement de 95.14m² Carrez distribue ses volumes généreux comme suit : cuisine aménagée ouverte sur séjour de 45.62m², salle d'eau autour de laquelle s'articulent 2 chambres de 13.63 et 22.57 m² buanderie et sanitaires. Ayant bénéficié de rénovations privilégiant le charme (grandes hauteurs sous plafonds à la française, cheminée, travertin, éléments de décor industriels, etc.) sans faire l'économie de la fonctionnalité (rangements, buanderie, accès directs à la salle d'eau depuis chaque chambre), le bien saura séduire une clientèle exigeante attentive au style et au confort de son intérieur. Elément de confort non négligeables: les possesseurs de véhicule(s) pourront jouir de 2 stationnements loués à proximité du bien. Une cave complète le lot. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1953 euros.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : SA2377 - Réf Superimmo : ANVXWBZGN
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 5 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 953 € / an | Taxe foncière : 1 297 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf
| 95,14 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
04 72 80 05 72
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