Superimmo
13

Vente appartement 440 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 3ème (69003)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 632 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Amandine André - efficity

Amandine André - efficity

19 avis
06 25 36 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A VOIR ABSOLUMENT!
IDEALEMENT SITUE - LUMINEUX - TERRASSE - 4 CHAMBRES - ACSENCEUR - RESIDENCE SECURISEE - GRAND PARC ARBORE - PAS DE VIS-A-VIS - PART-DIEU à 10mn! POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS!
Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce superbe T5 situé à 10mn de la gare de la PART-DIEU, et à 3mn à pieds de la patinoire!
Cet appartement T5 de 95m2 se compose à droite:
d'une partie nuit avec: 3 chambres une de 9.5, une de 10.4m2, et une de 12m2 et une salle de jeu de 12m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 2.7m2, et une salle de bain séparée de 6.41m2;
et à gauche:
une partie jour avec un grand salon, salle-à-manger de 27m2 ainsi qu'une cuisine 10.20m2 entièrement aménagée et un WC.
La pièce à vivre donne sur une très belle terrasse de 13 m2 avec vue sur le parc de la résidence.
Le bien dispose également d'une cave!
Accès au parking de la résidence pour du stationnement complémentaires.
POISSIBILITE d'acquérir un GARAGE en SUS pour le prix de 25 000 € HAI.
La résidence calme et arborée est entièrement sécurisée, et dispose, à ses pieds, des arrêts de bus c9 et c16.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par sms ou téléphone, ou par mail à:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151964 - Réf Superimmo : ANVXWQZD4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 616 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMANDINE ANDRÉ - EFFICITY

19 avis clients
06 25 36 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Lyon 3ème