Vente appartement 480 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

RARE: LYON 5/ 'ST GEORGES'- VIEUX LYON. Bord de Saône/ Face à AINAY- Ttes commodités à proximité ( écoles, transports-Gare Perrache, commerces). Au sein d'un Immeuble Lyonnais 'Esprit Hôtel Particulier' Superbe Appartement 3 pièces spacieux (95m2 Carrez) évoluant dans un environnement privilégié. Ce T3 bénéficie d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine Us (38m2) particulièrement conviviale et fonctionnelle et bénéficiant d'un cachet indéniable ( plafonds voutés). Cet appartement propose 2 coins nuits distincts, dont 1 chambre en velux très spacieuse 20m2 permettant facilement d'aménager si besoin un grand dressing ou un coin bureau. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Nombreux rangements .Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 480.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 137, montant annuel des charges: 1092 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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