Vente appartement 389 000 €

95,81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

- Exclusivité - Dans une copropriété de 1978 située en plein coeur du Point du Jour, appartement T4 de 93,39 m2 Carrez et 95,81 m2 habitables situé au deuxième étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour/salle-à-manger donnant sur un balcon, une cuisine avec placard et avec un cellier attenant, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une pièce d'eau (possibilité buanderie) et un WC indépendant.
Une cave de 8,23 m2 en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (6 000 €).
Rénovation énergétique de la copropriété votée lors de la dernière AG. Travaux prévus début 2026.
Soumis au statut de la copropriété : 89 lots
Charges annuelles : 2508 € comprenant une base de chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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