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Vente appartement 620 000 €
95,39 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
95,39 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 6 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lyon 6 , rue Vendôme, dans une copropriété de très bon standing, les abeille de BUSSAT IMMOBILER vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 96 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée , une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon double de 34 m² ( possibilité d'une 3 -ème chambre ) ouvrant sur un balcon , de deux jolies chambres dont une avec son balcon , salle d'eau et salle de bains .WC. Le bien est lumineux en étage élevé , il nécessite une remise au gout du jour. Chauffage semi collectif électrique , l 'appartement est aussi climatisé. Copropriété avec un bail HCL jusqu'en 2083, on note la présence d 'une gardienne. Proche du parc de la tète d'or , de tous les commerces de proximités , des écoles et des transports en commun. Cave et garage inclus dans le prix de vente. DPE : D et A Vous êtes intéressés ? Contactez Catherine PERREON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 133 lots Charges annuelles : 3048.24 euros.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 7965 - Réf Superimmo : ANVXX0LWK
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 6 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 048,24 € / an | Taxe foncière : 1 848 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123135.pdf
| 95,39 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1989 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 133 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2000)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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