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Vente appartement 120 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 1 263 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
//VIAGER OCCUPE // M-OI Marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-ASA en exclusivité un VIAGER OCCUPE Place Castellane avec un monsieur de 78 ans.
L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4103-ASA (Lien direct sur les photos)
En partant d'une valeur estimée de 390 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 € qui se décompose en un bouquet de 120 000€ frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214€ par mois.
Idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Place Castellane. Avec ses 95 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre.
L'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble.
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À votre service : Anthony SANS - +33617570016
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758
Référence annonce : 4103-ASA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 62 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 960 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4103-ASA. - Réf Superimmo : ANVXVSFQS
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| Bouquet : 120 000 € | Prix au m² : 1 263 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 17 57 00 16
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