Vente appartement 499 000 €

95,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Sélection - Bd Edouard Herriot Marseille 8ème.
Jonathan SEBAG vous propose dans résidence récente de grand standing bien entretenue, fermée et sécurisée, appartement traversant et lumineux de type 4 de 95,23 m2 carrez avec deux terrasses d'une surface totale de 28 m2, au 3ème étage sur 5ème avec ascenseur.
Un entrée avec placards de 4,40 m2, un large séjour de 42 m2 ouvert sur terrasse de 15 m2 exposée plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de supprimer la cloison séparative).
Partie nuit, un couloir desservant trois chambres de 16,70 m2, 10 m2 et 9,30 m2 dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une deuxième salle de bains de 4,30 m2, deux wc.
Chaque chambre est ouverte sur une deuxième terrasse de 13 m2.
Nombreux placards et rangements, double vitrage.
Un box fermé de 14 m2 en sous-sol en sus du prix.
Eau et chauffage individuels.
Charges mensuelles 175€.
Taxe foncière 3400€.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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