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Vente appartement 289 500 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martigues (13500)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Martigues (13500)
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- 3 047 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARTIGUES, centre-ville Jonquières, l'agence CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 3 logements. L'ensemble des appartements sont actuellement loués, moyennant un loyer mensuel de 1 670.34 euros soit 20 040 euros à l'année. Les contrats de location en cours sont des baux meublés (durée 1 an) soumis à une assurance GLI. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 26.78 m², bail en cours avec un loyer mensuel de 520.00 euros. Valeur consommation énergie primaire : 257 kWh/m² par an (E). Valeur Gaz effet de serre : 8 Kg CO2/m² par an (B). Au premier étage : un appartement T2 de 27 m², bail en cours avec un loyer mensuel de 554.34 euros. Valeur consommation énergie primaire : 205 kWh/m² par an (D). Valeur Gaz effet de serre : 6 Kg CO2/m² par an (B). Au deuxième étage : un appartement T3 en duplex de 41.53 m2. Bail en cours avec un loyer mensuel de 596.00 euros. Valeur consommation énergie primaire : 175 kWh/m² par an (D). Valeur Gaz effet de serre : 5 Kg CO2/m² par an (A). Les lots sont vendus entièrement meublés en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'eau. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 362 euros/an - Mandat: 2918 : Honoraires Charge Acquéreur - Classe énergétique : Voir descriptif ci-dessus - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015 : 390.00 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXWTDJI
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| Prix de vente : 289 500 € | Prix au m² : 3 047 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300436.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 41 m² | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  205 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2020.
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