Vente appartement 410 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massy (91300)

iad France - Olivier SALESSE (07 83 44 51 92) vous propose : Découvrez cet appartement 5 pièces de 95m² proposant de BEAUX VOLUMES et IDEALEMENT localisé dans le QUARTIER ATLANTIS à Massy ! Situé au 4ième étage dans une résidence SECURISEE de 2012, AU CALME et SANS VIS-A-VIS en face du parc Commandant Cousteau.
A 10min à pied des commerces de la place du Grand Ouest, de la gare RER B/C Massy-Palaiseau, du T12 et de la gare TGV ainsi que de la future L.18.
L’entrée dispose d’un placard et de WC séparés avec lave-mains et rangements.
La pièce de vie de 29m², orientée SUD, profite d’une belle LUMINOSITE avec ses 2 baies vitrées. Le soleil vous accueillera alors sur le BALCON de 21m² ! La cuisine américaine, AMENAGEE et EQUIPEE, dispose d’une belle offre de rangements.
Un dégagement avec un GRAND placard vous invite vers 3 chambres dont 2 disposent de l’accès au balcon. Salle de bain avec baignoire, un chauffe-serviette et un 2nd WC.
Cerise sur le gâteau depuis l’entrée : une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle d’eau !
L’eau et le chauffage sont compris dans les FAIBLES charges. De belles prestations qui sont complétées par DEUX GRANDES PLACES de parking aux normes handicapées. A disposition, un local vélos et un local poussettes. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.
VISITE VIRTUELLE à la demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230.5 € par mois (soit 2766 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier SALESSE EI (ID 34905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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OLIVIER SALESSE - IAD

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