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Vente appartement 449 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 4 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 2 Parkings
Laurent LEVY - SAFTI

Laurent LEVY - SAFTI

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Description

Dans le quartier recherché "Vilmorin" et dans une magnifique résidence de 2001 avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement traversant, au calme absolu, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un 1er wc puis d'un séjour double de 39 m2 + balcon exposé Sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Ce séjour est prolongé par une cuisine US équipée avec une lingerie / cellier. Dans la partie nuit, vous profiterez de 3 chambres, avec placard / penderie. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative (douche) et les 2 autres d'un balcon filant. Vous disposerez aussi d'une salle de bain (baignoire) et d'un 2ème wc séparé. Vous bénéficierez de 2 places de parking côte à côte en sous-sol et d'une cave. Taxe foncière : 1766 €. Charges : 219 € / mois. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage + eau chaude (individuel électrique). Ravalement fin 2020. RER Massy-Palaiseau à 500 m, commerces à 3 min, écoles Louis Moreau à 5 min
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1393608 - Réf Superimmo : ANVXXBH7A
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 726 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
BalconAnnée de construction : 2001
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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