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Description

A vendre en exclusivité par votre agence ERA MMOBILIER de Melun, à deux pas du centre de ville, un magnifique appartement efait avec gout, avec de très belles prestations.
Ce logement de 6 pièces en excellent état, possède actuellement 4 chambres. Possibilité d'en faire une 5ème.
L'appartement est composé d'une entrée en rez-de-chaussée, avec poignée accès à distance
1er étage avec séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, salle d'eau avec wc
2ème étage : dégagement, pièce de vie ou 5ème chambre, salle d'eau avec wc, chambre.
Petite copropriété à faibles charges.
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2044__809225 - Réf Superimmo : ANVXWDU3D
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

95 m² - 6 pièces - 4 chambresCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5,7%

300 000 €
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