Vente appartement 199 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

iad France - Melanie Vieira vous propose: Situé à proximité des écoles et du centre ville, dans une résidence sécurisée, je vous propose à la vente ce spacieux et luminineux appartement T5 de 94m2 avec balcon, un box fermé en sous-sol une et cave.
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un agréable double séjour et une grande cuisine familiale séparée aménagée et équipée.
L'espace nuit vous mènera vers 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc séparé avec lave main.
Les +++
- Possibilité d'une 4ème chambre
- Fenêtres en Pvc double vitrage
- Aucune anomalie électrique
- Box fermé de 15m2
- Grands placards de rangement
Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J
La presente annonce immobiliere vise 142 lots principaux situés dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 443€ par mois (soit 5316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vieira Melanie - EI(ID 40083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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