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Vente appartement 540 000 €
95,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 5 649 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Quatre pièces avec deux jolis balcons et cave, au troisième étage d'un splendide immeuble bourgeois
Quatre pièces à vendre dans le centre de Menton. Au troisième étage d'un splendide immeuble bourgeois avec local collectif pour vélos, appartement de 96 m² en bon état avec vidéophone, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de grande entrée avec débarras et placard, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée avec salle à manger, chambre de maître avec toilettes intégrées, deux autres chambres à coucher, salle de bains avec WC, deux jolis balcons avec échappée mer, cave. Exposé Est, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club et du Casino Barrière de Menton. Nombreuses solutions de location ou achat d'un parking dans le quartier, produit rare.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85052585 - Réf Superimmo : ANVXW7E2O
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

95,6 m² (carrez : 95,6) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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