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Vente appartement 388 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 084 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Asteries immobilier

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Description

En vente à Mérignac (33700) idéalement situé : grand appartement, orienté à l'ouest de 95 m² avec terrasse au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cellier, une cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une partie nuit composée de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un emplacement de stationnement est également compris. Vue dégagée.
A deux pas du parc Bourran et à quelques minutes du centre de Mérignac.
Proche bus, tramway A (Mérignac Centre), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 13 km.
Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 187 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA1915-ASTERIES - Réf Superimmo : ANVXUK7XZ
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asteries/376/zes5c/bareme_honoraire.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 801 € / an
Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 2,8%

388 000 €
20 avril 2024

Baisse de 5%

399 000 €
19 janvier 2024
420 000 €
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Siren : 918784448 - N° de carte professionnelle : CPI33012022000000132
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