Vente appartement 388 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Mérignac, à proximité du parc Bourran, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le balcon filant fait tout le tour de l’appartement, avec un accès depuis chaque pièce, offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d’une place de parking attitrée, d’un local vélo dans la résidence, et il est possible d’acquérir un garage de 25 m² en supplément.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TOM CLARET - SAFTI

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