Tom CLARET - SAFTI

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Description

MERIGNAC proche du parc Bourran, au 1ère étage sur 2 d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de 95m2, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres,une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon qui fais le tour de l'appartement avec un accès pour chaque pièces.
Vous bénéficierez également d'une place parking attitrée, d'un local vélo dans la résidence(possibilité d'acheter un garage de 25m2)
Bus 1 à 200m
Bus 20 à 400m
Tram A à 1km ( Aéroport en 17 min, Centre commercial Merignac soleil en 10 minutes)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1378379 - Réf Superimmo : ANVXX18SE
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 4 084 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 20001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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