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Vente appartement 275 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mimizan (40200)

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  • 2 895 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Côté Particuliers MIMIZAN

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Description

Situé dans un quartier proche de l'océan, cet appartement de 95 m2 représente une excellente opportunité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances, ou un investissement locatif saisonnier.
Idéalement placé à proximité du paisible Courant de Mimizan et des pistes cyclables, cet appartement vous garantit calme et sérénité.
À l'intérieur se trouve un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue reposante sur le jardin de la résidence, propice à la détente, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, une deuxième salle de bains, un WC indépendant, et deux chambres supplémentaires.
Les plages de Mimizan Plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent allier détente et activités, grâce à la proximité des commerces, restaurants et diverses activités de loisirs.
Cet appartement est aussi une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVXWIR3D
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1753

95 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 893230953 - N° de carte professionnelle : CPI40012021000000007
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