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Vente appartement 260 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 737 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Pierre Prieto - efficity

Pierre Prieto - efficity

15 avis
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Description

40000 MONT-DE-MARSAN / APPARTEMENT T3 DE 95,88 M2 AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE DE 170 M2, DERNIER ÉTAGE, SUPERBES VUES.
Proche du centre-ville de Mont-de-Marsan (à 500 mètres de la place Saint-Roch), au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de près de 96 m² bénéficie d’une magnifique terrasse de 170 m², accessible depuis toutes les pièces, et qui offre un panorama sur toute la cité montoise.
La cuisine (15,93 m²), avec verrière, a été récemment aménagée et équipée par un professionnel. La chambre parentale (13,06 m²) a un accès direct à la grande salle de bain, ainsi qu’à la terrasse grâce à sa baie vitrée. La seconde chambre bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse.
La pièce de vie (32,84 m²) permet d’accéder, par deux baies vitrées, à la très grande terrasse de 170 m² qui est un atout important de cet appartement et représente un véritable extérieur.
Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162078 - Réf Superimmo : ANVXWDIEG
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 681 € / anTaxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 3,7%

260 000 €
23 juillet 2024
270 000 €
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PIERRE PRIETO - EFFICITY

15 avis clients
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