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Vente appartement 260 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 737 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Legros Landes plus Immobilier

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Description

Appartement T3 d'exception avec terrasse sur les toits , 95 m² habitables.
Offrez-vous le luxe d'un espace de vie unique au cœur de la ville !
Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement de 95 m² habitables vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Un salon spacieux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine moderne et entièrement équipée avec grand cellier, deux chambres, salle de bains, dégagement.
Terrasse exceptionnelle de 160 m² d’où profiter de la vue imprenable sur les toits de la ville depuis votre propre oasis extérieure. Un espace parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis .
Situé dans un quartier animé, à proximité des commerces, restaurants et transports.
En grande partie rénové, quelques travaux de finition à prévoir.
Référence agence : 2399

Publiée le 08/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 7ZNL-PUW-032 - Réf Superimmo : ANVXWH5KV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4840/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 décembre 202495 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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