Vente appartement 175 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

En ville, très bien situé dans Montauban au sein d'une petite copropriété de 7 lots, ce T4 d'environ 95m² vous offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 30m² et un agencement intérieur très original avec un espace nuit bien séparé.
Très lumineux avec un balcon terrasse, et une cave, vous pourrez profiter d'une vue dégagée.
Vous serez séduits par son intérieur avec une entrée, une cuisine aménagée, un cellier avec coin buanderie, un salon avec une grande baie vitrée, trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
De plus, cet appartement dispose d'une facilité de stationnement en bas de l'immeuble avec un abonnement privilégié.
LES PLUS:
Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Ses volumes
3 grandes chambres
Petite copropriété
Balcon/terrasse
Emplacement central
Facilité de stationnement
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Son potentiel
Une cave Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878921)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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JULIE ROUCH - CAPIFRANCE

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