Nathalie Clavier - efficity

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Description

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT 95 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M²
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie CLAVIER vous propose ce magnifique appartement situé à Montbrison.
Niché dans un quartier paisible, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.
À L'INTÉRIEUR :
Ce bien vous offre :
un espace de vie lumineux de 50 m² (séjour/ cuisine ), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Trois chambres de 10, 11 et 11m² (sol parquet)
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 5.5m²
Un espace bureau avec placard mural
Un accès direct au garage de 14m²
À L'EXTÉRIEUR :
Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.
Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur engazonné de 50m².
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Immeuble en excellent état général
Appartement de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique
Quartier calme commerce, écoles, collège, lycée et hôpital à proximité
Une seule étage dans l'immeuble
Chaudière à condensation neuve / Gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrages
Volets roulants électriques
Compteur Linky
Fibre
Local poubelle
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montbrison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cet appartement unique !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166534 - Réf Superimmo : ANVXWSNPV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (convecteurs)
Séjour de 49 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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