Vente appartement 175 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Magnifique appartement rénové de 95m² au sud de Montélimar avec balcon filant bien exposé, vaste double séjour avec climatisation réversible, 2 chambres spacieuses et lumineuses, cuisine indépendante neuve avec cellier, salle de bains double vasque et toilettes indépendants. modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition double sud-nord. Profitez d'un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de volume et de confort. Une occasion à ne pas manquer à Montélimar.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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BENJAMIN THOMAS - IAD

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