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5

Vente appartement 282 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montgeron (91230)

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  • 2 968 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ERA Vpi Iii Reveil Immo

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Description

Très beau 5 pièces idéalement situé en centre-ville de Montgeron, dans une résidence verdoyante, au 4ème et dernier étage, offrant un double séjour avec parquet donnant sur un balcon et vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une entrée, dégagement donnant sur 3 chambres, possible 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
En complément, deux places de parking et une cave en sous-sol.
le chauffage gaz collectif . Appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable. Secteur Ferdinand Buisson, crèche, maternelle et école primaire à 5min à pieds , gare RER à 8 min à pieds, Paris Gare de Lyon accessible via RER en 20min, 10min à pieds de la Pelouse de Montgeron et de la forêt de Sénart
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : YB1075__863180 - Réf Superimmo : ANVXWQ5PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 265 080 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257309.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambresA rafraîchir
2 ParkingsCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ERA VPI III REVEIL IMMO

Infos légales : 845089218
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