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Vente appartement 440 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 632 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater !
Quartier Port-Marianne : Situé dans le nouveau centre urbain de Montpellier, dans la résidence Platinum, un nouveau sommet d'excellence, à 450m du nouvel hôtel de ville, dessiné par Jean Nouvel conçu comme une œuvre d'art, le bâtiment aérien est surélevé de 2 niveaux sur des pilotis laissant deviner l'hôtel de ville, son parc paysagé et le Lez.
La façade est drapée d'une résille percée d'un moucharabieh scintillant au gré de la course du soleil, avec de très grandes terrasses afin de profiter du Sud ! Platinum a remporté une Pyramide d'argent grand Prix Régional en 2016. L'appartement de type 4 d'une surface de 95m², unique, offre volumes et prestations haut de gamme. Une terrasse de 46m² fil le long des chambres de 11m², 13m² et 12m² et d'une pièce de vie confortable équipée d'une cuisine îlot de grande qualité.
De nombreux rangements entièrement aménagés parsèment cet appartement d'exception. Enfin, le bien dispose d'un box PMR sécurisé en sous-sol.
Homki adore : la résidence iconique, le quartier tendance, les prestations premium.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1850€
Les charges sont de 252€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13651
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_beja2 - Réf Superimmo : ANVXXHJX2
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 4 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 024 € / an | Taxe foncière : 1 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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