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Description

Vous entendez les glaçons s'entrechoquer dans votre verre ? Vous êtes sur votre terrasse, en famille ou entre amis...passez du rêve à la réalité... ici, c'est possible !
Au calme, dans une résidence sécurisée, je vous propose un spacieux F4 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 45 m2, d'une cuisine, d'une loggia, d'une salle de bains, des wc indépendants et deux chambres dont une mène à la terrasse. A l'appartement se rajoutent une cave et 2 places de parking.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Espace de vie idéal pour une famille.
Charges de copropriété : .197 euros/ mois (chauffage inclus avec répartiteur) - Taxe foncière 1400 euros
Annonce rédigée par IDG immobilier - - 04 49 07 35 46

Publiée le 21/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 805_tron 258 - Réf Superimmo : ANVXWIZD3
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1169

95 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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