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Vente appartement 388 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
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- 4 084 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un appartement spacieux pour votre famille ?
Je vous propose ce duplex de 91 m² en surface Carrez (surface totale de 95 m²) à Montpellier, dans un quartier calme et agréable.
Description :
- Premier niveau : entrée, chambre indépendante avec salle de bain et WC.
- Étage supérieur : grand salon et cuisine donnant sur la terrasse, cellier, deux chambres, salle de bain et WC.
Atout majeur :
Terrasse de 22 m² orientée nord-est, sans vis-à-vis.
Stationnement :
1 garage de 20 m² et 1 place de parking extérieure.
À proximité :
Écoles, commerces, restaurants et espaces verts, le tout dans un quartier calme et agréable.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 566 €/trimestre
- Taxe foncière : 2 359 €/an
- Estimation DPE : entre 1 320 € et 1 820 € par an (abonnements inclus)
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique !
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : DOM12286 - Réf Superimmo : ANVXX1GBC
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 4 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 264 € / an | Taxe foncière : 2 359 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 228 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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