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Vente appartement 388 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
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- 4 084 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un appartement spacieux et fonctionnel pour votre famille ? Ce duplex est fait pour vous !
Liberkeys vous propose ce duplex rare de 91 m² en surface Carrez (surface totale de 100 m²) à Montpellier, idéal pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable. Sa disposition bien pensée allie intimité et convivialité.
Disposition des espaces : Au premier niveau, vous trouverez une chambre indépendante, accompagnée de sa salle de bain, pour plus de confort et de tranquillité. À l’étage supérieur, les espaces de vie se dévoilent avec un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. Deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau, offrant un agencement parfait pour un quotidien harmonieux.
Terrasse sans vis-à-vis : Profitez d'une belle terrasse de 22 m² orientée nord-est, idéale pour vos moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.
Stationnement : Ce bien comprend un garage spacieux de 20 m² et une place de stationnement extérieur, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.
Environnement : Situé dans un quartier calme de Montpellier, cet appartement est proche des écoles, commerces, restaurants et espaces verts.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 566 € par trimestre
- Taxe foncière : 2359 €
- DPE estimé entre 1320 € et 1820 € par an (abonnements inclus)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique ! Référence annonce : DOM12286.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : DOM12286 - Réf Superimmo : ANVXX1GBC
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 4 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 265,44 € / an | Taxe foncière : 2 359 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 228 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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