Vente appartement 828 000 €

95,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement traversant de 95 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. A seulement 2 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces, cet appartement vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres confortables (10.60, 10.35 et 11.47 m²), de 2 salles de bains et de 2 WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les 2 balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, viennent compléter cet espace de vie. Une cave pratique ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également incluses. Ce logement bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (C) 155 kWh/m2 par an et l'émission de gaz à effet de serre 4Kg CO2/m2/an, vous assurant des économies d'énergie tout au long de l'année. Chauffage électrique individuel. La taxe foncière est de 1 279 euros/an. Pour plus d'informations, Charlotte Goutard agent commercial inscrite au RSAC n°899 910 319, se fera un plaisir de vous renseigner Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe - Luxury Dream Properties est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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