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Vente appartement 350 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 684 €/m²
  • Étage 3/4
Biens à Nantes

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Description

Grand T3 de 95 m² en parfait état (entièrement refait, électricité, huisseries double vitrage, volets électriques, salle d'eau, sols, cuisine) avec balcon avec store banne plein sud Bâtiment datant de 1967 - orientation sud et traversant côté école notre dame de bon port 3è étage sur 4 - ascenseur, cave, parking en sous sol, construction de standing Balcon filant donnant sur la verdure et au calme Une entrée sur parquet dessert un beau salon en baies vitrées sur le balcon très lumineux avec une vue arborée, une cuisine aménagée/équipée récente - un grand placard, 1 WC, un couloir avec deux grands placards 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec coin buanderie Très beau produit livré avec une cave et un parking sécurisé en sous sol

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1869IE-1 - Réf Superimmo : ANVXWUDB3
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 2 131 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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